こんなちょっとした事で?お金を借りても上手く返せる6つのコツ

住宅ローンの申し込みは頭金が必須

住宅ローンを利用する際には、頭金を入れるか入れないかによって、その後返済できるかが変わってきます。
例えば、3000万円の物件を購入するとしましょう。その際に頭金を500万円入れるとき、まったく入れないときの返済シュミレーションを行うと良くわかります。住宅メーカーがよく使うのが頭金無しでも購入できますよ、ということです。確かにローンは組む事が出来ますし、業者が出した月々の返済額でも問題ないように感じてしまいます。しかし、ちょっとしたトリックを用いて返済が可能だと思わせているのに過ぎません。月々の支払額が家賃とほとんど代わらない額を提示されていても、ボーナス払いが高額であるケースが多かったり、固定金利は3年のみでその間だけしか安い金利が適用されていないなどです。住宅メーカーは長期間その支払額が続くとは一切説明していない事もありますね。結果的に3年後に金利が一気に跳ね上がり、返済に苦しむ事になってしまいます。
また、月々の返済額に目を向けるだけではダメです。全てを支払った時にどれだけ利息を支払っているか考えてみて下さい。3000万円の家を買えば1000万円近い利息を払っている事もあるのです。どれだけ頭金を入れることが重要だと言う事が分かったのではないでしょうか。少しでも利息を少なくするのがポイントです。

参照リンク

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